Verkauft!!! Wohnen in Nähe der Uniklinik: Reihenhaus mit tollem Garten und Garage im beliebten Vaalserquartier!

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Lage nahe der Uniklinik Aachen. Auf ca. 111 m² Wohn- & Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen wohnlich zur Hobbynutzung ausgebauten Spitzboden mit großen Dachflächenfenstern samt Rollläden, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Im voll unterkellerten Bereich erwartet Sie ein heller Hobbyraum mit großem Fenster, ein separater Kellerausgang, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hausanschlussraum sowie ein kleiner Abstellraum und ein Flur – perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse und Hobbys.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer einladenden Diele, einem Gäste-WC, einer gepflegten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Dieser befindet sich in südöstlicher Ausrichtung.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit Schwingtor, einem gepflegten Garten mit Gartenhaus und einer praktische Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.